В Геленджике идет активное строительство коттеджных поселков

В последнее время число покупок недвижимости в Геленджике неуклонно растет. Анализируя эту ситуацию, эксперты называют несколько факторов, обеспечивших рост. С одной стороны, спад кризиса позволил большому кругу потребителей обратить свое внимание на коттеджи в этой зоне, при этом, активное участие в этом принимают как физические, так и юридические лица. В тоже время цены на эти объекты за последние годы снизились, сделав доступными дома для тех слоев населения, которые предпочитают проводить тут отпуск. Рынок активно осваивают инвесторы.

Как результат, можно наблюдать достаточно быстрое разрастание рынка, сопровождаемое многочисленными инвесторскими проектами. Напомним, что средняя стоимость коттеджа в недалеком 2008 году составляла 33,7 млн. рублей, в то время как сегодня цена в два раза меньше. В среднем же квадратный метр упал в цене не так сильно, как целостный коттедж. Разница в цене к 2008 году составляет: 19,3 тыс. рублей за метр квадратный для так называемых таунхаусов и 32,1 тыс. рублей за метр квадратный для апартаментов. Как видим, снижение цен в целом достаточно ощутимо практически для всех вариантов покупки недвижимости этого рода.

Данные за май этого года показывают, что в целом в Геленджике имеются 10 поселков, среди которых «Лемурия» и «Гелиос» уже сегодня выставлены как инвестиционные предложения, а «Торик», расположенный в самом Геленджике, уже частично выкуплен корпоративными клиентами, хоть и находится еще в стадии строительства. Кроме него еще 5 объектов, в том числе, «Маяк», «Легенда», «Солнце» и другие, сейчас активно строят, остальные пока еще существуют исключительно в виде проектов. Основные объекты расположены в самом Геленджике и селе Дивноморское. Из всех проектов сегодня эксплуатируется один — «Династия».