Гостиница 389 м², мкр. Магилат

Фотографии
Описание
Расположение
Контакты

Описание

Описание гостевого дома

местоположение: микрорайон ИЖС г-к Геленджик;

удалённость: до центрального городского пляжа 2 км; до центра города 2 км;

ввод в эксплуатацию: 2006 год;

вид права: собственность;

фундамент, стены, перекрытия, перегородки: железобетон, кирпич, блок;

кровля: полимерпесчанная черепица;

окна: металлопластик;

лестничный марш 1-й — 3-й этаж — в центре дома; 2-й этаж — 2 коридора;

3-й этаж — балюстрада;

отделка: стены, потолок: штукатурка, декоративная покраска; в с/у: стены — плитка; пол во всех помещениях дома — плитка; двери — деревянные шпонированные; металлопластиковые.

Состав помещений

1-й этаж: крыльцо, гостиная-столовая-кухня, спальня, с/у, сауна, бассейн, фильтроблок, душ, комната-кухня персонала, гараж-мастерская, котельная;

2-й этаж: 6 гостевых комнат по 18 кв. м; спальные места: 2 + 1; 2 балкона;

3-й этаж: 4 гостевых комнаты по 22 кв. м; спальные места: 3 + 1; 1 балкон, 3 кладовых.

в каждой гостевой комнате:

— раздельно: туалет; ванна + раковина, полотенцесушитель;

— набор мебели (МДФ);

— постельные принадлежности;

— светильники, жалюзи, тюль, москитные сетки;

— сплит-система кондиционирования;

— холодильник;

— телевизор;

— сейф, фен.

1-й этаж — дубовый гарнитур: прихожая, столовая, кухня, спальня;

— светильники, жалюзи, тюль, москитные сетки;

— 2 сплит-системы кондиционирования;

— 2 телевизора ЖК, DVD;

— холодильник;

— газовая поверхность, духовка, СВЧ.

энергоносители, внешние и внутренние сети

— эл. снабжение 380 В, стабилизаторы 4шт, распред. щиты 5шт;

— резервная электростанция 10 кВА;

— водопровод центральный городской от магистрального «Дивноморского» водовода;

— скважина (хозяйственные нужды);

— канализация центральная городская;

— газоснабжение центральное — сетевой природный газ;

— резервуары—накопители 3 куб. м + станция поддержания постоянного давления во внутренней сети;

— газовый котёл + бойлер ГВС косвенного нагрева + циркуляционные насосы + полотенцесушители в каждом с/у;

— отопление гостевых комнат 2 и 3-го этажей, гаража, комнаты персонала — радиаторы отопления;

— отопление других помещений 1-го этажа — тёплый пол;

— в сауне — печь-каменка с газовой горелкой;

— вытяжная вентиляция: котельная, все с/у, кухня;

— фильтроблок открытого бассейна в котельной;

Описание двора

забор: цоколь монолитный + металлический профилированный лист; цоколь, подпорные стенки, бордюры облицованы натуральным отделочным камнем;

покрытие: бетонное основание накрыто качественной тротуарной плиткой разных размеров и цветов.

планировка и состав

двор имеет 2 уровня:

1-й уровень:

— фасад 19 м, 2 сдвижных ворот, калитка;

— автостоянка — 90 кв. м на 5 а/м;

— крыльцо — вход на 1-й этаж;

— клумбы, цветники, настольный теннис.

2-й уровень:

— крытая терасса — летняя кухня — 70 кв. м;

— 3 кухонных гарнитура, пластиковые столы, кресла — 10 к-т, мангал, коптильня;

— TV — эфирная + спутниковая антенны;

— бассейн 32 куб. м (3,5×7,0) с подсветкой, шезлонги — 10 шт, место для отдыха вокруг бассейна — 50 кв. м;

— вход на 2-й этаж;

— клумбы, цветники.

озеленение

— цветы: юкка, лаванда, будлея, розы, гортензия, астильба, лиатрис, лилейник, тюльпаны, лилии;

— кусты: аукуба, вейгела, лимонник, актинидия, глициния, земляничное дерево, китайский лимонник, виноград, ежевика;

— деревья: персик, хурма, абрикос, слива, груша, инжир;

— по всем клумбам, цветникам проложен поливочный водопровод: водоразборные краны + шланги капельного полива.