Как в Геленджике выбрать «правильное» агентство?

Как выбрать лучшее агентство в Геленджике из множества других, если до этого не сталкивался с ними. От агентства и риэлтора зависит надёжность сделки и её совершение. При неправильном выборе риэлтора, мечта покупателя о какой-либо недвижимости может исчезнуть. Кроме того, клиент может потратить больше денег, чем следовало бы.

Итак, чтобы выбрать надёжное агентство нужно рассматривать следующие критерии:

Во-первых, известность. Многие известные агентства сотрудничают с рекламными агентствами и городскими СМИ, благодаря которым у них появляется стабильная клиентура. Реклама может быть развешана по городу или закинута в почтовый ящик — метод не важен, главное, что агентство показывает активность. Если же реклама стала менее активной, то это значит, что агентство имеет какие-то проблемы. Клиент должен проследить, насколько постоянна рекламная кампания. Она не должна резко повышаться, потому что это свидетельствует о нехватке клиентов, или понижаться. Стабильность — залог успеха в выборе надёжного агентства. Хорошее агентство никогда не скрывается в каком-нибудь переулке с невзрачной вывеской. Оно должно иметь яркую вывеску, стабильную рекламу и сайт с событиями (у всех качественных фирм они есть). Если в интернете заказчик не нашёл ни одной ссылки на сайт, да и отзывов о работе агентства нет, то не стоит обращаться к риэлторам из этой фирмы.

Важной частью выбора надёжного агентства является длительность работы. Риэлтор зарабатывает собственную репутацию с течением времени, он имеет собственные гарантии для клиентов. Агентству невыгодно обманывать заказчиков, потому что это испортит репутацию, а для Геленджика, небольшого города, это очень существенно. Кроме того, длительная работа агентства привлекает к нему многие контролирующие органы. Лучше всего выбирать агентство со стажем работы более 10 лет, так как за это время оно наберёт все необходимые связи и опыт.

Агентства должны находится в месте с ухоженной территорией, ведь это говорит о нём не хуже отзывов. Обычно они располагаются в зданиях государственных органов или возле места размещения СМИ. У надежных агентств должна быть охрана на входе, здание — ухоженное, а работники серьёзные и спокойные. Это однозначно гарантирует успех сделки.

Частая ошибка покупателей недвижимости в Геленджике — это стремление найти и купить объект по самой дешевой цене, особо не вникая, кто именно его предлагает: частный «риэлтор-однодневка» или же солидная фирма. По этой причине зачастую возникают негативные отзывы о риэлторах в общем. Поэтому не стоит самостоятельно искать объекты на досках объявлений и газетах по заниженным ценам, есть риск нарваться на объявление, носящее лишь рекламный характер. Как только потенциальный покупатель позвонит по такому объекту, ему ответят, что объект только что продан либо продан с продажи и начнут навязывать другие объекты уже по реальным ценам, причем такое навязывание будет настолько настырным, что некоторым клиентам приходится менять номера своих телефонов.