Коттеджные посёлки Геленджика

Жить в собственном доме на Чёрном море — мечта многих. Сегодня Геленджик может смело похвастаться довольно широким выбором квартир, но когда речь заходит о выборе коттеджного посёлка, то потенциальный покупатель ограничен их количеством, т.к. в самом Геленджике их всего два. Давайте рассмотрим их подробнее.

«Династия»

Начнём с самого известного коттеджного посёлка в Геленджике — «Династия», а вернее посёлка таухнаусов, т.к. территория этого комплекса состоит исключительно из блокированных между собой секций. Всего в «посёлке» 127 танхаусов, которые расположены в 19-ти отдельно стоящих зданиях. Общая площадь каждого «дома» составляет порядка 200 м², что на первый взгляд может показаться довольно много, но, например, половину первого этажа занимает гараж для авто, а третий этаж — мансардный, поэтому жилой площади остаётся не так уж и много. Многие жильцы переделывают то самое гаражное помещение под жилую или гостиную зону, а автомобили паркуют на красиво крытой площадке перед самим домом.

На сегодняшний день в продаже от застройщика ни осталось практически ни одного таунхауса, т.к. данный посёлок пользуется стабильным спросом среди покупателей, и это не случайно. Отличительной особенностью «Династии» является комплексная благоустроенность и большой размер территории, на которой удачно расположились 5 бассейнов, несколько детских и спортивных площадок, фонтан и другие «достопримечательности». Территория посёлка тщательно охраняется, ведётся видеонаблюдение и патрулирование. Просто так в коттеджный посёлок попасть не получится, для этого нужно иметь соответствующие полномочия либо быть собственником таунхауса.

Нельзя не отметить отличное месторасположение комплекса относительно близости от знаменитой набережной Геленджика, которая находится всего в 5-ти минутах ходьбы спокойным шагом. Рядом расположен знаменитый геленджикский аквапарк «Золотая бухта», санатории, пансионаты, рестораны и другая инфраструктура, располагающая к активному или спокойному курортному отдыху.

«Торик»

«Торик» расположился на Тонком мысе и представляет собой полноценный коттеджный посёлок, состоящий из 42 отдельно стоящих домов. Общая площадь каждого коттеджа составляет порядка 350 м², что опять же, может показаться уж слишком, но большую часть первого этажа занимает сауна с бассейном, а третий этаж также, как и в «Династии», является мансардным. Концепция данного комплекса не подразумевает капитальных заборов вокруг коттеджей, что придаёт внутренней территории посёлка лёгкость и свежесть, т.к. собственники огораживают свои дома живыми изгородями.

Огромная территория «Торика» отлично благоустроенна, озеленена, активно охраняется, но отсутствуют общие бассейны, фонтаны и детские площадки. Но территории, прилегающие к коттеджам, состоят из 5—6 соток, что позволило хозяевам организовать бассейны на открытом воздухе.

До открытого моря можно дойти за 2—3 минуты. Единственным минусом на данный момент можно считать отсутствие какой-либо инфраструктуры, которая может компенсироваться 10-ти минутной поездкой в центр Тонкого мыса, где есть и супермаркет, и аптека и др. Особой популярностью «Торик» пользуется у владельцев яхт и катеров или просто любителей рыбалки, т.к. рядом с коттеджным посёлком расположен яхт-клуб со своим причалом и необходимыми техническими сооружениями для спуска и подъёма водного транспорта, а также для хранения небольших судов.

Сравнивать между собой оба эти комплекса довольно сложно, т.к. они кардинально отличаются друг от друга своим «содержимым», расположением, методами строительства, благоустройством, но и в том и в другом случае покупатель получает самое главное — море в шаговой доступности.

Нельзя не отметить, что сейчас активно строится ещё один комплекс таунхаусов в центре города и идёт процесс получения разрешения на строительство другого коттеджного посёлка, но это уже совсем другая «история»…