Квартира на первом этаже: минусы и плюсы

По статистике, большая часть покупателей, стараются не рассматривать варианты квартир на первых этажах. Многих пугает перспектива проживания на первых этажах из-за распространенных стереотипов: сырость, прохожие под окнами, холод, лёгкий доступ квартирным ворам. В статье будут рассмотрены как положительные, так и отрицательные стороны первых этажей.

Положительные стороны

Первый этаж удобен, прежде всего, своей доступностью. Именно поэтому о нём в первую очередь задумываются пенсионеры и молодые мамы, ведь огромная разница между подъёмами на пятый и первый этажи. В связи с пониженным спросом на эти квартиры, застройщики понижают рыночную стоимость, и такие квартиры становятся чуть более доступными. Жильцам первых этажей совсем незнакома проблема с напором воды, в отличие от пятых этажей, где напор слишком лабильный. О безопасности тоже стоит упомянуть. В случае пожара, жильцам первого этажа не составит труда покинуть опасное место. Не менее важным является наличие растительности под окнами. Ведь чем выше этаж, тем меньше густота кроны деревьев, а значит, солнечные лучи будут беспрепятственно проникать через окна в жилую зону и доставлять неудобства.

Недостатки

Первое, что приходит в голову при разговоре о жилье на первом этаже, — сырость. Конечно, современные новостройки лишены этого недостатка, а вот вторичный рынок жилья сильно страдает. Кроме всего прочего, в старых пятиэтажных домах первые этажи сильно занижены поэтому тяжело поддаются отоплению. Отсутствие балкона, если речь о старых домах, это, безусловно, большой минус и многие современные семьи не представляют своей жизни без лоджий. На первом этаже большой риск появления различной живности, начиная от насекомых и заканчивая грызунами, что нередко играет решающую роль при выборе будущего жилища. Безусловно, первые этажи более доступны для грабителей. Поэтому для хозяев низкоэтажного жилья придётся ставить усиленные элементы защиты, а это дополнительные расходы. Квартиры первых этажей почти всегда страдают дефицитом естественного освещения, потому, как уличная растительность и соседние дома могут препятствовать распространению солнечного света, потребуется чаще использовать искусственные источники света.

Подводя итоги, можно сказать, что жильё на первых этажах имеет существенные плюсы и не менее существенные недостатки. Окончательное решение о покупке стоит принимать после учёта всех нюансов и своих предпочтений, возможно, для кого-то первый этаж будет единственным подходящим вариантом жилья.