Желание жить в собственном доме можно осуществить двумя путями: построить новый дом или приобрести готовый на рынке недвижимости. Каждый из возможных вариантов имеет свои положительные и отрицательные моменты. До окончательного решения следует ознакомиться с существенными различиями, что помогут владельцу избежать досадных ошибок в дальнейшем.

Приобретаем готовый дом

Покупая недвижимость, будущий домовладелец имеет возможность въехать в свой дом сразу после оформления сделки купли-продажи. При подборе вариантов покупатель видит и оценивает качество отделки, предстоящие затраты по благоустройству и возможность внести конструктивные изменения в проект. При отсутствии достаточных средств на комплексный косметический ремонт, проблему можно решать поэтапно, приводя площадь в надлежащий вид не спеша, и при этом живя в приобретённом доме.

Очевидным минусом является просмотр массы вариантов, которые должны приглянуться всем членам семьи и удовлетворить общие запросы. То строение, о котором мечтает покупатель, приходится не просто ждать, но искать, затрачивая силы, время и средства на накладные расходы. Риелтор может подобрать варианты по заданным параметрам, намного сократит время поиска, но работу специалиста придётся оплатить.

По мнению строительных экспертов, стоимость вложенных средств и выставленной цены значительно разнятся. Тем более что в большинстве случаев, за исключением ипотеки, сумму придётся выплатить единовременно. Приобретая жилое домовладение, покупатель переплачивает по всем позициям, причём обязан расплатиться в установленные сроки. Важное значение при покупке имеет наличие правдивой и достоверной документации по строительству, подтверждение качества выполненных работ и возможность самостоятельно проверить данные, пригласив независимого эксперта.

Строим свой дом самостоятельно

Осуществить все имеющиеся задумки можно, начав строительство с нулевого цикла: приобрести участок, подвести коммуникации, выбрать или заказать проект, затем начать строительство. Большое значение приобретает выбор застройщика, строительной бригады, материалов и комплектующих. Строительство во все времена было затратным делом, но если постройку возводить не в сжатые сроки, то средства можно вкладывать постепенно, при наличии материальной возможности.

Плюсом при возведении является точное знание материалов и прочей строительной оснастки, владелец может быть уверен в их экологичности и долгой службе, прочности и надежности постройки. Строительство домовладения с участками отдыха, подсобными помещениями и ограждением — процедура длительная и требующая, кроме значительных средств, терпения и внимания к происходящему.

Полностью доверить процесс прорабу не получится, поскольку постоянно будут возникать рабочие вопросы, требующие хозяйского утверждения. Следует быть готовым к увеличению сметы, отсутствию требуемых и выбранных владельцем комплектующих, конфликтам с рабочими, возможными опозданиями по срокам. Посвящая личное время возведению своего жилища, хозяин сможет на любом этапе внести поправки в проект, убрать или добавить нечто новое.

Специалисты нашей компании готовы предложить своим клиентам купить готовый дом в Геленджике или же поручить нам строительство дома: начиная от подбора земельного участка и заканчивая вручением ключей от готового дома.