Рассрочка как способ покупки квартиры

До недавнего времени существовало два вида покупки недвижимости для проживания. Первый вид, покупка квартиры за счет собственных денежных средств, накопленных годами своим трудом. Второй вид, за счет полученных в банке ипотечных кредитов. В настоящее время многие банки ужесточили требования к заемщикам, поэтому не все желающие имеют возможность получить ипотечный кредит.

На сегодняшний день многие компании-застройщики предлагают новые формы получения жилья в районах новостроек, а именно получение квартир в рассрочку. Выгода для обеих сторон очевидна. Покупатель постепенно оплачивает приобретаемое жилье, застройщик в короткие сроки производит реализацию жилья и на полученную определенную прибыль начинает строительство нового объекта.

Рассрочка очень похожа на ипотеку. Здесь также присутствует первоначальный взнос. У разных компаний-застройщиков данный взнос варьируется от десяти до пятидесяти процентов, все зависит от стоимости самого объекта. Можно считать приобретение жилья в рассрочку сегодня самым подходящим вариантом для тех покупателей недвижимости, которые не имеют возможности купить квартиру и выплатить за нее полную стоимость.

Представьте себе семью, которая снимала жилье для проживания. Взяв квартиру в рассрочку и оплатив за нее определенную сумму, можно спокойно в ней жить и постепенно выплачивать оставшуюся сумму денег. В данной ситуации нет необходимости платить за аренду квартиры, выплаты идут в счет погашения собственного жилья.

И все же отличия рассрочки от ипотеки есть и достаточно весомые. Обычно компании-застройщики предлагают жилье в рассрочку с одним условием – выплатить всю сумму в течение одного года. Иногда делается скидка на 2—3 года, если объект находится в ранней стадии строительства.