Однокомнатные квартиры небольшой площади пользуются повышенным спросом в Геленджике

В последние месяцы популярность квартир в Геленджике малой площади и, прежде всего, однокомнатных, резко возросла. Разумеется, основной причиной этому является стабильно высокий рост цен за квадратный метр. Впрочем, существуют и другие немаловажные моменты, осветить которые мы постараемся ниже.

Отдельная, пусть и малометражная квартира, это, безусловно, лучше, чем скажем «гостинка» — коммуналка она и есть коммуналка, как её не называй. Следует отметить, что и среди однокомнатных квартир предпочтение отдаётся жилью с законченной отделкой. Если учесть, что на приобретение квартиры уходят подчас все наличные средства, то необходимость дополнительных инвестиций для выполнения качественного ремонта нередко становиться непосильным бременем для семейного бюджета.

Покупателей в первую очередь интересует ликвидное и качественное жильё. Кроме понятного желания жить с максимальным комфортом, в данном случае снижается риск приобретения квартиры, прошедшей многочисленные перепродажи и, соответственно, являющейся объектом мошенничества.

В наши дни покупка качественной однокомнатной квартиры в Геленджике нередко невозможна без использования ипотечного кредита. Грамотного потребителя подобная перспектива уже не пугает. В борьбе за клиента многие банки значительно снизили первоначальный взнос при ипотечном кредитовании. Например, в Геленджике стоимость квартиры площадью ~32 кв.м. на этапе котлована составляет от 1,5 до 1,9. Для обеспечения первоначального взноса, в данном случае, Вам понадобиться не более 400 тысяч рублей.

Следует отметить, что малогабаритные квартиры наибольшей популярностью пользуются у молодожёнов, которые рассматривают подобное жильё как стартовый вариант своей совместной жизни отдельно от родителей. Интересуются такими предложениями и пожилые пары, которые с удовольствием переселяются в малометражки, не требующие большой заботы, оставляя свою большую жилплощадь взрослым детям. Приобретается подобное жильё для своих сотрудников и некоторыми солидными компаниями.

В целом же в Геленджике, на фоне значительного спроса на однокомнатные квартиры, зафиксирован рост цен более чем на 10% в этом году. Разумеется, это в первую очередь касается квартир в престижных районах, центре, а также неподалеку от моря.

При поиске квартиры малой площади следует знать, что они обычно планируются в домах с монолитными и монолитно-кирпичными корпусами, причём самыми популярными (впрочем, чаще всего и самыми дорогими) являются квартиры в новостройках создаваемые по индивидуальным проектам.

Рост спроса на квартиры малых площадей быстро оценили строительные компании. Подобные предложения на рынке новостроек Геленджика появляются всё чаще. Радует и тот факт, что наравне с «однушками» выросло число и двухкомнатных квартир уменьшенных площадей. Действительно, ведь гораздо проще приобрести готовую «двушку», чем в последствии мучиться с перепланировкой большой одной комнаты.

Таким образом, следует признать, что малогабаритные квартиры — это не наследие советских времён, а вполне убедительная тенденция современного рынка недвижимости.