В Геленджике увеличилось количество недорогих квартир

Инфраструктура курортного города Геленджика с каждым днём наращивает массу, предлагая жителям и гостям города всё новые услуги, в том числе и жилищные.

В последнее время инвесторы взяли курс на возведение новых бюджетных жилых комплексов, которые могли бы включать в себя достаточно большое количество социально значимых объектов, и были бы ориентированы на различные слои населения.

В конце осени 2011 года общий фонд всех новостроек города достиг 290 тыс. кв. м., тогда как в первом квартале он был на 20% ниже. Наибольшее развитие получили бюджетные и экономичные предложения, составившие 56% жилищной массы Геленджика, при этом существенно повлияв на соотношение элитного и частного сектора — 10% и 34% соответственно.

Львиную долю квартир бюджетного класса предлагают коммерческие фирмы, подрядчики и даже частные предприниматели, имеющие большой опыт в реализации мелких и крупных строительных проектов. Среди новостроек, построенных силами частных организаций, самыми большими обычно являются жилые комплексы, рассчитанные на 50 квартир. На сегодняшний день в процессе возведения находится еще около 75 тыс. кв. м. жилья.

По предварительным прогнозам экспертов, в будущем не ожидается уменьшения стоимости жилья на территории Геленджика. Коррективы в соотношение цен на рынке курортной недвижимости внесёт уменьшение строительства в сегментах дорого и элитного жилья, а также домов бизнес-класса.

Статистика показывает, что в последних числах сентября приблизительная цена одного квадратного метра в квартирах недавно возведенных жилых комплексов составила 75,5 тыс. руб. Если ранжировать эти данные по доступности для покупателей, то окажется, что стоимость бюджетного жилья — 43,5 тыс. руб., квартир в деловых кварталах — 99,2 тыс. руб., а в элитных — 187,6 тыс. руб.