Как купить квартиру в Геленджике через агентство недвижимости

По большому счету в настоящее время можно воплотить самую заветную мечту о собственности жилья многими способами. Если Вы имеете стабильный, хороший доход, то покупка квартиры в Геленджике становится не так уж призрачным приобретением.

Существует много способов приобретения недвижимости в Геленджике в рассрочку. Многие из них достались нам в наследство от прошлого поколения советских людей. Именно в прошлом веке была популярной схема приобретения собственной квартиры в рассрочку. Деньги выплачивались на протяжении многих лет, наши родители становились полноправными владельцами только по прошествии не одного десятка лет. Сегодня подходы к покупке квартиры в рассрочку несколько изменились. Довольно популярен способ приобретения еще только строящегося жилья на условиях долевого участия. Пока идет стройка, потенциальный владелец вносит взносы, равные стоимости квартиры в рассрочку, частями. Такой способ удобен для тех, кто не располагает достаточной суммой сразу.

Как определить процентные взносы и сроки строительства? Их устанавливает застройщик. Невыгодно вкладывать в долгострои. Если строительство укладывается в двухлетние сроки, то покупка жилья в рассрочку достаточно выгодное приобретение. Единственным недостатком такого способа приобретения жилья, это высокая цена квадратного метра жилой площади, но, при этом, Вы покупаете не миражное видение, а реальную квартиру, строительство которой вы можете контролировать и воочию наблюдать за ходом всех работ.

Еще один ощутимый плюс подобных приобретений — покупая квартиру, например, в центре Геленджика, сейчас, Вы платите за квадратные метры по ценам этого года. К концу строительства, к 2012 году, цены на эти же квадратные метры будут значительно выше. Представляете, какой прекрасный способ уберечь свой капитал от инфляции. Покупка квартиры в долевом строительстве не авантюра, а реальная возможность заработать деньги на перепродаже конечного результата. Специалисты отмечают, что минимальный прирост рыночной стоимости построенной квартиры составляет не менее пятидесяти процентов от начального капитала.

Если Вы решились на долевое строительство жилья, знайте, что войти со своим капиталом в долю можно в любое время. Если нет терпения ждать, можно подобрать вариант готовой, уже построенной квартиры. Необходимо помнить, что такой вариант может удовлетворить только спрос на жилье эконом класса или простой типовой коробки. Как правило, в долевом строительстве участвуют те инвесторы, которые желают приобрести элитное жилье или квартиры улучшенной планировки. Многих привлекает и тот факт, что контролируя этапы строительства, дольщик может вносить изменения и в планировку квартиры, и в незначительные строительные работы, которые помогут сразу удовлетворить многие индивидуальные потребности дольщика жилья.

Покупая строящееся жилье в рассрочку, необходимо помнить о некоторых особенностях подобной покупке. Во-первых, необходимо сразу же внести первоначальный взнос на квартиру, который составляет треть от стоимости квартиры.

Во-вторых, подписывая договор о приобретении жилья в рассрочку в строящемся доме, обговорите все нюансы выплаты остальной части стоимости квартиры с застройщиком. Вы в праве знать порядок выплаты необходимых платежей.

В-третьих, если со временем Вы понимаете, что не можете справиться с возложенной задачей, не расстраивайтесь, пай можно выгодно продать или попросить застройщика об отсрочке очередного платежа.

Все перечисленные положительные моменты долевого строительства позволяют надеяться на реализацию заветной мечты о приобретении собственного жилья в Геленджике в максимально короткие сроки.