Как выбрать недвижимость в Геленджике?

При выборе недвижимости в Геленджике мы сталкиваемся с целым рядом плюсов и минусов. Попробуем разобрать каждые в отдельности.

Начнем с элитной квартиры в новостройке. К плюсам такого жилья можно отнести следующее: это большая площадь помещения и самая уникальная планировка, возможность купить жилье в кредит или по акции, которые очень часто проводит застройщик, приличные соседи. Вдобавок, такие квартиры расположены в центре города, имеется парковка. К минусам относится то, что, купив такое жилье, сразу жить в нем не получится, так как еще некоторое время у Вас уйдет на создание интерьера. При покупке такого вида недвижимости Геленджика следует обратить внимание на соответствие рекламы, которую дает фирма, и реальности. Приблизительная стоимость — от 60 тысяч рублей за один квадратный метр.

Стандартная квартира в новостройке. К плюсам такого жилья относятся: современная планировка, современные коммуникации, а также возможность покупки в кредит или рассрочку, спокойные, приличные соседи, в дополнение, если что-то Вас не устраивает, такую квартиру можно будет легко и быстро продать. К минусам относится, опять же, невозможность сразу заехать, так как время уйдет на обстановку и отделку жилья. При покупке стоит обратить внимание на соответствие планируемых сроков сдачи и реальных сроков и ввода в эксплуатацию. Приблизительная стоимость — от 40 тысяч рублей за один квадратный метр.

Квартира во вторичном жилом фонде. К плюсам относится: наличие коммуникаций, возможность все и сразу посмотреть, возможность сразу въехать и жить. К минусам относится: высокий износ коммуникаций и самого здания, порой встречаются проблемы с водой, а также с электричеством или канализацией, можно столкнуться с плохими соседями. При покупке, прежде всего, стоит обратить внимание на изношенность самого здания и коммуникаций, поинтересоваться соседями, а также наличием домофона, узнать про сроки капитального ремонта. Приблизительная стоимость — от 40-50 тыс. руб. за кв.м.

Дом или таунхаус. Плюсы: Отсутствие соседей, расположенность в вчерте города — не нужно ехать, в случае чего, в больницу или магазин так далеко. Минусы заключаются в стоимости и в проблемах обслуживания. Стоимость — от 60 тыс. руб. за кв. м.

Дом в дачном поселке. Плюсы: свежий воздух, гараж, земельный участок. Минусы: может отсутствовать вывоз мусора, бывают перебои с электроснабжением, иногда отсутствует газ. Стоимость — от 30 тыс. руб. за кв. м.