Как правильно выбрать агентство недвижимости в Геленджике

В статье даются полезные советы тем, кто решил продать или купить недвижимость через агентство. Вы узнаете, как правильно выбрать агентство недвижимости, на что обратить внимание, обращаясь в ту или иную фирму, как не стать жертвой мошенников, по каким критериям определить лучшее агентство.

Возникла необходимость продать или купить квартиру, дачу, офис в Геленджике? Для многих это «серьезная проблема», постоянная «головная боль» и стресс. Кто-то пытается сделать всё самостоятельно. На первых порах это кажется реальными и простым, но потом случаются «непредвиденные» трудности, и продавец или покупатель впадают в панику. Другие — отдают предпочтение профессиональным риэлторам, и правильно делают. Казалось бы, посреднику надо платить, где здесь выгода? Но если разобраться детально в вопросе, получается, что лучше всего свою работу выполняют профессионалы, поэтому к ним и нужно обращаться, причем в самом начале пути, когда Вы только решили выставить квартиру, дачу, офис, земельный участок или любой другой объект недвижимости на продажу или наоборот, купить их.

Итак, решено довериться специалистам. Они знают своё дело, с ними безопасно и дело пойдет быстрыми темпами. Но, где таких взять? Как найти хорошее геленджикское агентство недвижимости? Как отличить серьезных специалистов от мошенников?

Прежде всего, начните с просмотра и анализа рекламных объявлений риэлтерских услуг в местной прессе. Поспрашивайте у своих родственников, знакомых, соседей, возможно, что они Вам порекомендуют что-то дельное. Обычно у всех на слуху два-три крупных агентства недвижимости, постоянно дающих рекламу в СМИ. Более мелкие фирмы мало кому известны, но при этом могут быть вполне выгодным вариантом.

Ваша задача на первых этапах — собрать как можно больше информации о каждом агентстве. Сделать это реально, читая отзывы других клиентов в Интернете, а также нанеся личный визит в офисы, обсудив предлагаемые условия и возможности.

Познакомиться с сотрудниками и руководством каждой фирмы, проверить лицензии на осуществление сделок с недвижимостью, пообщаться с другими продавцами и покупателями, пришедшими в тоже агентство — обязательная процедура. Так Вы сможете сделать правильные выводы о компетентности, профессиональном уровне, надежности той или иной фирмы, и выберете наиболее подходящую для Вас.

Впервые обращаясь в агентство недвижимости Геленджика, обратите внимание на то, как Вас встретят, и кто это сделает. Если примет секретарь-телефонистка, а не специалист, можете сразу же вычеркнуть эту фирму из Вашего списка. Серьезные компании так не работают.

Оформляя сделку по оказанию посреднических услуг, Вам предложат подписать договор. Если это всего лишь один лист текста, не тратьте время, так как правильно составленный документ содержит намного больше информации. Проверьте, чтобы в контракте были указаны все личные данные, контакты, обязанности и ответственность сторон. Не пренебрегайте беседой с юристом агентства относительно договора, задавайте все свои вопросы, выдвигайте требования, которые должны быть внесены в документ. Если в договоре все обязанности и ответственность приписаны Вам, а агентству почти ничего, бегите оттуда.

Чем больше времени фирма работает на рынке недвижимости Геленджика, тем лучше. Проверить это можно, внимательно изучив лицензию на работу или просто спросив у администрации, как долго они занимаются этой деятельностью, какой положительный опыт продаж, сколько покупок имеют. Большой плюс, если фирма состоит в профессиональных союзах и объединениях, имеет какие-либо награды и титулы.

Узнайте про штат сотрудников агентства. В его составе обязательно должны быть опытные юристы, а не только риэлторы и администрация. Тогда можете спокойно доверить сделку этой компании, так как в случае проблем, Вам обеспечена юридическая помощь.

Не «покупайтесь» на низкие цены за оказываемые услуги. Это, скорей всего, уловка, чтобы привлечь клиента, а также признак некомпетентности агентства. Сразу же узнавайте как можно больше информации о том, сколько Вам будет стоить сотрудничество с данной фирмой, потребуются ли в дальнейшем дополнительные платы за всевозможные документы и их сбор.

Проанализировав данные об агентствах недвижимости, работающих в Геленджике, выбирайте наиболее опытные, с наилучшими отзывами, индивидуальным подходом к клиенту, гарантирующими высокий профессионализм и безопасность.