Земельные участки в коттеджном поселке Маяк

Поселок «Маяк», расположен в курортном посёлке Кабардинка, состоит из размежеванных участков без обязательного подряда на строительство площадью от 6 до 20 соток. Участки имеют статус земель населенных пунктов с назначением под ИЖС и находятся в собственности. На каждом участке растут пицундские сосны, дубы и другие деревья. Поселок имеет огороженную охраняемую территорию с въездной группой. Подъехать к нему можно по хорошей асфальтированной дороге.

Благодаря удачному расположению на первой линии от моря в зоне умеренно-влажного климата, благоприятного для проживания и отдыха, участки в поселке «Маяк» наилучшим образом подходят для постоянного и сезонного проживания, а также для покупки в инвестиционных целях.

Коммуникации и инфраструктура

Поселок «Маяк», окруженный лесом из пицундских сосен, расположен в формирующейся зоне однородной престижной застройки на одном из красивейших земельных массивов этой местности. Благодаря рельефу площадки с наклоном в сторону моря с участков «Маяка» открываются панорамные виды на Цемесскую бухту. Рядом с поселком находится собственный закрытый пляж и набережная. Участки располагаются в непосредственной близости от пятизвездочного комплекса «Надежда», в котором имеются бизнес-центр, SPA, рестораны, медицинский центр, еще один закрытый пляж, проводятся дискотеки и другие мероприятия. В распоряжении жителей «Маяка» — развитая социальная инфраструктура поселка Кабардинка (школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и т. д.).

Генеральный план

Уникальное сочетание транспортной доступности, видовых характеристик, экологии, однородной престижной застройки дает возможность использовать участки для постоянного и сезонного проживания.

В связи с отсутствием предложений земельных участов с аналогичными характеристиками и выскоми затратами на их освоеные, земельные участки в поселке «Маяк» обладают высоким инвестиционным потенциалом.

Расположение на карте

Карта

Краткая характеристика

15 размежеванных земельных участков от 6 до 20 соток
земли без подряда
участки в собственности
земли населенных пунктов под ИЖС
подъезд к поселку по хорошей асфальтированное дороге
огороженная охраняемая территория, въездная группа
на каждом участке расположены смешанные деревья: дубы, пицундские сосны
имеется собственный закрытый пляж
участок находится в зоне умеренно-влажного мягкого климата, багоприятного для круглогодичного проживания и отдыха
рельеф площадки с уклоном в сторону моря, что обеспечивает панорамные виды на Цемесскую бухту

Коммуникации

водоснабжение до границы участка
централизованная канализация до границы участка
газ до границы участка
электричество 15 кВт на каждый участок
внутрипоселковые дороги с наружным освещением

Использование

для постоянного и сезонного проживания
инвестиционные цели

Стоимость

№ участка	Площадь (сот)	Базовая стоимость сотки ($)	Скидка	Окончательная стоимость сотки ($)	Стоимость участка (руб)
1	4,1	$50 000	50%	$25 000	3 075 000р.
2	4	$50 000	50%	$25 000	3 000 000р.
3	4	$50 000	50%	$25 000	3 000 000р.
4	4	$50 000	50%	$25 000	3 000 000р.
5	7,7	$100 000	50%	$50 000	11 550 000р.
6	9,2	$100 000	50%	$50 000	13 800 000р.
7	8,6	$100 000	50%	$50 000	12 900 000р.
8	7,7	$100 000	50%	$50 000	11 550 000р.
9	8,2	$100 000	50%	$50 000	12 300 000р.
10	8,2	$100 000	50%	$50 000	12 300 000р.
11	7,7	$100 000	50%	$50 000	11 550 000р.
12	7,7	$100 000	50%	$50 000	11 550 000р.
13	9	$100 000	50%	$50 000	13 500 000р.
14	4,2	$100 000	50%	$50 000	6 300 000р.
15	4,2	$80 000	50%	$40 000	5 040 000р.
16	6,5	$80 000	50%	$40 000	7 800 000р.
17	6	$80 000	50%	$40 000	7 200 000р.
18	5,5	$80 000	50%	$40 000	6 600 000р.
19	6	$50 000	40%	$30 000	5 400 000р.
20	4,2	$60 000	40%	$36 000	4 536 000р.
21	6,4	$50 000	40%	$30 000	5 760 000р.
22	4,6	$60 000	40%	$36 000	4 968 000р.
23	6,4	$50 000	40%	$30 000	5 760 000р.
24	6	$60 000	40%	$36 000	6 480 000р.
25	4,5	$50 000	40%	$30 000	4 050 000р.
26	5,5	$50 000	40%	$30 000	4 950 000р.
27	6	$50 000	40%	$30 000	5 400 000р.
28	5,2	$60 000	40%	$36 000	5 616 000р.
29	4,8	$60 000	40%	$36 000	5 184 000р.
30	7,5сот. 165м² дом				12 000 000р.
31	4,4	$50 000	40%	$30 000	3 960 000р.